Le marché du logement Neuf

En France, le total des ventes de logements Neufs varie entre 70 000 à 130 000 ces 20 dernières années avec une répartition de 50% ces 4 dernières années entre les investisseurs locatifs et les acquéreurs de résidence principale. Un marché qui dépend énormément des prises de positions politiques sur les permis de construire et les lois de défiscalisation.

Nombre de logements neufs vendus

Comment investir dans un logement Neuf ?

La pierre reste l’investissement préféré des Français pour habiter ou pour louer. Suivant les profils, les canaux de vente ne sont pas les mêmes.

Les acquéreurs de résidence principale

Ce sont bien souvent des primo-accédants, des personnes qui souhaitent changer de logement dû à une situation familiale qui a évolué ou encore des personnes qui souhaitent acheter une nouvelle résidence.

Les principaux canaux de vente :

  • Les promoteurs : cela nécessite de contacter tous les promoteurs aux heures d’ouvertures des bulles de vente ou agences
  • Le web : un grand nombre de sites de vente de Neuf proposent des biens qui n’existent plus afin de capter les coordonnées des futurs acquéreurs (appelés leads) et les vendre. Beaucoup de perte de temps

Les investisseurs

Ce sont des personnes qui souhaitent placer leur argent. Ils vont s’intéresser aux meilleurs rendements et aux lois de défiscalisation.

Les principaux canaux de vente :

  • Les banques et les gestionnaires de patrimoine : ils proposent des produits de placement financier et non des investissements immobiliers. Ils ont peu de connaissance du terrain et de l’immobilier

La solution alternative et gratuite pour investir dans le Neuf

Le coach immobilier ! Ce concept est né au Québec il y a une quinzaine d’années. Il se développe de plus en plus en Europe pour accompagner les vendeurs et les acquéreurs dans la vente ou l’achat de biens anciens. Ces prestations de services sont payantes. Coach Immobilier Neuf propose un accompagnement gratuit pour aider les personnes à investir dans le neuf afin d’acquérir une résidence principale ou pour de l’investissement locatif.

Les avantages de Coach Immobilier Neuf

  • Aucun frais d’agence ou frais supplémentaires : les prix présentés sont les mêmes que ceux proposés par les promoteurs avec les offres du moment (frais de notaire offerts, réduction, coaching déco etc.)
  • Plus besoin de vous déplacer : la présentation de la plaquette commerciale, des plans, de l’emplacement, du descriptif, peuvent se faire à distance via internet ou par mail
  • Un seul interlocuteur pour vous présenter l’ensemble des programmes qui vous correspond
  • Ne ratez rien : le Coach Immobilier Neuf est disponible pour réserver le plus vite possible votre lot idéal
  • La connaissance du secteur : le Coach Immobilier Neuf connaît votre secteur afin de vous aider dans votre choix
  • Optimisations financières : en fonction de votre profil, le Coach Immobilier Neuf vous orientera vers les meilleurs placements du moment (Pinel, Lmnp, Para-Hôtelier, Monuments historiques, Malraux etc
  • Grande disponibilité : le Coach Immobilier Neuf s’adapte à vos contraintes

Comment faire appel à un coach Immobilier Neuf ?

C’est simple, il suffit de compléter ce formulaire. Dans les 48h, un Coach immobilier prendra contact avec vous afin de qualifier votre projet et vous apporter le meilleur des services.
Vous avez des connaissances qui souhaitent investir dans le Neuf ? Faites nous les connaître via ce formulaire de parrainage et vous serez récompensé.

Coach Immobilier Neuf recrute

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Contribution : Observatoire de l’immobilier FPI